Luxe Villa met Zwembad Languedoc
Plaats : Escales
Aantal slaapkamers : 4
Aantal badkamers: 3
Woon oppervlakte:110 m²
Oppervlakte: 1500 m²
Zwembad :8 x 4 m
O M G E V I N G
Gelegen aan de rand van het dorpje Escales (betekent rustplaats) op een hoog gelegen plateau van 1500m² met een panoramisch uitzicht over de Minervois-vallei met zijn glooiende wijngaarden en op de achtergrond de Montagne Noir. Met s avonds een sprookjesachtig gezicht op allerlei kleine verlichte dorpjes van de Minervois!
Op 5 minuten rijden ligt in de ene richting Lezignan met grote supermarkten en niet te vergeten zijn grote bekende streekmarkt op de woensdagmorgen en de vele gezellige restaurantjes. Eveneens op 5 minuten rijden in de andere richting ligt Olonzac met een gezellige markt op de dinsdagmorgen, het Lac de Jouarres voor watersport of vissen en de rivier de L'Aude. De Middellandse Zee ligt op slecht op 15 minuten hiervan verwijderd. Ook wintersport liefhebbers kunnen het skigebied in de Pyrenee�n binnen een uur aandoen.
Z W E M B A D & T U I N
De villa heeft ruime schuifpuien om het contact met buiten te behouden. Aan de panoramische uitzichtkant heeft de villa een ruim overdekt terras met ronde tafel met 6 stoelen en nog een klein intiem overdekt terrasje met tafeltje en stoelen om in alle stilte van de rust en de natuur te genieten.
Hiervoor ligt het grote zonneterras van 16 x 12 met een zwembad (4 x 8) met Romeinse inlooptrap, borreltafeltje en watermassage! Rondom het zwembad staan 6 ligbedden, een parasol. Er is een apart zitje om te genieten van het schitterende uitzicht!
Aan de andere kant van de villa ligt nog een mooi zonneterras met een compleet zitje van 8 stoelen met ronde eettafel, parasols en een barbecue.
De tuin is helemaal afgesloten dus ook ideaal met huisdieren. Vanuit de villa kunt u direct in het aansluitende natuurgebied gaan wandelen. In het dorp is (op 5 min. lopen) uw vers stokbrood en croissantje te halen ook is er een kleine kruidenier, een postkantoortje, een gratis gemeentelijke tennisbaan en een manege en dit alles op loopafstand!
I N R I C H T I N G.
De villa heeft een gezellig ingerichte ruime L-vormige woonkamer met 2 schuifpuien naar het terras, panoramisch uitzicht en een dubbele glasdeur naar het andere terras. De inrichting bestaat uit 2 banken, 2 fauteuils, een salontafel, een aparte eethoek, kasten, televisie en een radio. Er is een telefoon aansluiting aanwezig.
De keuken is van alle comfort voorzien met o.a. grote dubbele koelkast, magnetron, keramische kookplaat en oven, koffie en waterzetter en verder alle nodige keukenmaterialen. Een kleine bijkeuken met de wasmachine, strijkijzer /plank, ligbedmatrassen en kussens voor de buitenstoelen.
Er zijn 4 slaapkamers tot uw beschikking en 3 badkamers met toilet. Het hele huis heeft een uitstekende isolatie en is elektrisch verwarmd bv. voor de koelere periode!
De 1e slaapkamer (met schuifpui, heerlijk uitzicht) heeft 2 bedden van 0.90 x 1.90,
De 2e slaapkamer heeft 2 bedden van 0.90 x 2.00
De 3e slaapkamer heeft een 2-persoonsbed van 1.60 x 2.00
de bedden zijn allen voorzien van dekbedden en kussens.
De 4e slaapkamer kan als kantoor dienen, of afsluitbaar priv� vertrek bij een eventuele verhuur.
Ook ideaal als beleggingsobject/investering, de zomerverhuur levert ruim € 20.000 op.
Trefwoorden: frankrijk droomhuis villa zwembad kavel bouwen middellansde zee wonen in frankrijk
